KM Bygg Entreprenør merker lite til uroen i markedet

KM Bygg Entreprenør er lokalisert i Heimdal i Trøndelag. Der jobber de for tiden med å bygge blant annet et splitter nytt næringsbygg i Industriveien, som de selv ser frem til å flytte inn til våren 2024.

Fra 2021 til 2022 økte trønderne omsetningen sin fra 38,1 millioner til 42,5 millioner. Overskudd økte samtidig fra 2,7 til 7,5 millioner - noe som gir en resultatgrad på imponerende 17,55 prosent.

Ordrereserver til 2025

Uroen i markedet som påvirker mange entreprenører har de ikke merket noe til.

– Vi har bare merket uroen i form av at andre prater om det. Hos oss har vi ikke merket noe, vi får stadig forespørsler og har ordrereserver helt ut i første kvartal 2025, forteller Larsen.

Han tror kombinasjonen av liten administrasjon, god planlegging og flinke fagfolk er de viktigste faktorene for at KM Bygg Entreprenør lykkes så godt.

–  Jeg har vel egentlig jobbet for fire i administrasjonen de siste årene, det har vært mye både dag- og kveldsjobbing. Først i mai ansatte vi en til i administrativ stilling, da Per-Terje Årsandøy startet her. At vi ikke har mange med høy lønn på kontoret har nok en del å si, mener Larsen.

– Det er også ekstremt viktig å være tett på og ha god styring i prosjektene. Vi har to veldig dyktige prosjektledere i Håkon Rønning og Vegard Westgård, i tillegg til flere baser under dem igjen. Vi har satset på å utvikle ledere på byggeplassene fra egne rekker, forteller Larsen, som også understreker viktigheten av å være nøye når man gjør ansettelser.

– Jeg sjekker både referanser og hvilke prosjekter de har jobbet med tidligere. Å ha flinke arbeidsfolk er en nøkkel om vi skal lykkes. Våre arbeidsfolk er både dyktige og har høy moral, understreker han.

Stor vekst

Siden han selv kom til KM Bygg Entreprenør fra Tømrermester Arnstein Sørgård AS i 2017, har bedriften vokst betydelig.

– Bedriften ble startet opp i 2013. Da jeg kom inn som daglig leder i 2017 var det ca. ti ansatte, nå er vi totalt 49 ansatte. Vi har en liten administrasjon, to prosjektledere og ellers er det snekkere vi har ansatt. Vi driver hovedsakelig som underentreprenør innen tømring og jobber mye med leilighetsprosjekter. Men vi har også en serviceavdeling. Fra den driver vi alt fra vaktmestertjenester til totalrehabilitering på store bygårder i Trondheim. Vi har såpass mye å gjøre inne i sentrum av byen at vi har leid oss et kontor og en spisebrakke der også, forteller Larsen.

Nylig feiret bedriften 10-årsjubileum hvor de tok med seg alle ansatte på tur til Krakow.

– Vi reiste i slutten av mai torsdag til søndag. Det var en kjempefin tur. Vi var heldige med været og har flere ansatte fra Polen som hjalp til med guiding. Det gjorde at vi fikk sett og opplevd veldig mye, forteller Larsen.

KM Bygg Entreprenør var i vår på tur til Krakow i anledning bedriftens tiårsjubileum.  Foto: Privat

Hyggelige tiltak som gir trivsel på arbeidsplassen er viktig i KM Bygg Entreprenør.

– Vi er opptatt av å ha godt arbeidsmiljø og prøver å legge opp til sosiale ting som for eksempel bowlingkvelder, sier Larsen.   

Egne lokaler

For tiden jobber bedriften med det nevnte prosjekt i Industriveien hvor de bygger sine egne lokaler.

– Hvordan jeg kom over tomta er i grunn en artig historie. Jeg kom tilfeldig i snakk med en kar da jeg skiftet dekk på bilen. Jeg ble med han for å se på tomten og kort tid etterpå hadde vi kjøpt den, forteller Larsen.

– Det gikk halvannet år fra vi kjøpte tomta til vi kunne sette i gang med byggingen. Selve prosjektet har en byggetid på ca. ett år. Det bygges parkeringskjeller og en høy førsteetasje som vi skal bruke til lager. Over dette blir det to etasjer med kontorer. 2. etasjen skal leies ut, mens vi selv skal bruke 3. etasjen. Vi får også en fin takterrasse med flott utsikt på toppen, forteller Larsen.

I byggeperioden styrer han prosjektet fra en annen bygning på tomta.

– Det er et bygg som sto her fra før som vi har pusset opp litt og benytter til midlertidige lokaler. Men vi ser veldig frem til å komme inn i splitter nye, egne lokaler til våren. Da får vi endelig plass til å kunne samle alle de ansatte i ett møterom. Det har vi ikke hatt mulighet til så langt, sier Larsen.

I tillegg jobber KM Bygg med leilighetsprosjekter i Trøndelag.

– Fremover blir det en god del jobb med Ilsvika Vest og Valentinlyst, sier Larsen.  

– Markedet for nye boliger har falt mye de siste årene, merker ikke utbyggerne noe til dette?

– Vi samarbeider med godt etablerte utbyggere, som har holdt på i mange år. De selger nye leiligheter jevnt og trutt, og har mange prosjekter som kommer fremover. Det går nok litt tregere med salget, men de får fortsatt solgt, sier Larsen.  

Slik skal det nye næringsbygget til KM Bygg Entreprenør bli når det står ferdig våren 2024. Illustrasjon: KM Bygg Entreprenør