Kriseår for boligbygging
2023 var et rekorddårlig år for nyboligmarkedet.
Det viser statistikken til Boligprodusentene.
– 2023 har vært et kriseår for boligbyggingen og bransjen, sier administrerende direktør i Boligprodusentene Lars Jacob Hiim i en pressemelding.
De slår fast at man må tilbake til tidlig 1990-tall og bankkrisen som den gang herjet, for å finne tilsvarende svake tall for nyboligmarkedet i Norge.
Under finnanskrisen i 2008-2009 falt også nyboligmarkedet dramatisk. I 2009 var man nede i 14.495 igangsettinger, men det var altså over 500 flere enn i 2023.
Totalt ble det igangsatt 13.963 nye boenheter i Norge i 2023. Ifølge Boligprodusentene er det 40 prosent lavere enn i 2022.
For nye eneboliger var antallet igangsatte 4205, som er 24 prosent ned målt mot året før. 2022 var også i utgangspunktet et svakt år.
Det høyeste tallet for igangsetting av bygging av nye boliger ble registrert i 2016, med 33.079.
– Det har vært kraftige nedbemanninger og flere konkurser. Dessverre tror vi denne utviklingen vil fortsette inn i 2024. Nå bygges det alt for lite boliger, vi håper derfor at nyboligmarkedet vil snu i løpet av 2024, sier Hiim.
Den svake utviklingen i salg og igangsetting ser man over hele landet. Boligproduentene trekker også frem at særlig leilighetsmarkedet i og rundt storbyene har sviktet.
– Den lave boligbyggingen vil påvirke hele boligmarkedet i de kommende årene. Krisen i nyboligmarkedet rammer alle som trenger bolig fremover. Underdekningen er stor, og det vil ta tid å snu utviklingen og få boligproduksjonen opp på et nivå som dekker boligbehovet, understreker Hiim.
Hvis man ser nærmere på statistikken for NESOs nedslagsfelt, skiller Finnmark seg positivt ut på igangsetting.
Ved siden av Møre og Romsdal (4 prosent) er dette eneste region med positiv utvikling. I Finnmark økte igangsettingen av nybygg med hele 28 prosent (se tabell under):
Geografisk område - igangsatt siste år:
Grafikk: Boligprodusentene og Prognosesenteret.